Home / Publications / Minimization of taxation of real estate (trough REITs)
Who already selected us
ВТБ,
Ашан,
Китайская корпорация инжиниринга САМС,
Кредито24,
SBI,
Хенкель,
ОБИ,
Учи.ру,
AE Industry GmbH,
Brack capital real estate,
AUGER AUTOTECHNIK,
Менсен Пакаджинг СНГ,
МСА Сейфети,
Зигениа,
Сигма-Алдрич Рус,
China Automotive Engineering Corporation,
Ceetrus,
Workki,
Сандвик Майнинг энд Констракшн СНГ,
АВИКА,
ИММОШАН,
Всемирный банк,
СберБанк,
Банк Хлынов,
Банк Развития Технологий,
Ригенсис Банк,
СОЛИД тендерные рынки,
Kreditech Holding SSL GmbH,
ХРОНОПЭЙ СЕРВИСЕЗ,
DIXIPAY,
NovaredPay Solution,
Orangepay,
BTCBIT.NET,
Currency.com,
DigitMoney,
Credits.com,
RocketBit,
КАПИТАЛ КОМ,
BCAPITAL FINANCIAL SOLUTIONS,
СофтСерв,
Винстрайк,
iDeals,
PBF Group,
Организационный комитет XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в г. Сочи",
Посольство королевства Саудовская Аравия в России,
Федеральное агентство геодезии и картографии,
ЭМЕРКОМ,
ФГУП "Охрана" Министерства внутренних дел РФ., охрана
ФГУП "Гознак",
ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм",
ФГУП "РОСТЭК" Федеральной таможенной службы РФ.,
Внешнеторговая компания Совэкспортфильм,
КИНОТЕХНИКА,
Московский еврейский театр "Шалом",
Государственный академический университет гуманитарных наук,
НИИРП,
Детская музыкальная школа имени С.М.Майкапара»,
Институт коррекционной педагогики РАО,
ФГБНУ "ВНИИПЛЕМ",
Московский академический художественный лицей Российской академии художеств.,
Государственный научно-исследовательский институт промышленной экологии,
Центральный телеграф,
АО Электросвязь в ЧР,
НЕКСТ ТЕКНОЛОДЖИС,
ООО "АЙ-ТИ ЛАБС",
Mount FX,
NPBFX,
Itrade Global,
TRADE FW,
ICE-FX,
Куантувис Интернэшнл,
АТН групп,
Идеальный Камень,
Метексан,
DNV GL,
Дресс и Зоммер проджект менеджмент энд билдинг технолоджис,
ЭНЖЭ СТРОЙ,
Группа строительных компаний "Ал Трейд", строительство
ЗАО "УК "ДИНАМО",
Строительная компания "НАУТИЛУС_М", строительство
ТеплоХолод,
ФАНСИП,
ПАРС-В,
Интеграл,
СпецМеталлМастер,
ФГУП "Межобластное научно-реставрационное художественное управление",
Приокский завод цветных металлов,
Муромский приборостроительный завод,
Московский машиностроительный завод "РАССВЕТ,
ОАО "Гидрометприбор",
Бываловский машиностроительный завод,
ООО «ЛИТМАШ»,
Германишер Ллойд Индустри Сервисес Руссланд,
IDRI Oil Services,
Энерджи консалтинг,
ЭНЕРГАЗ,
Покровскгаз,
ВНИИСТ,
НПЦ Спецнефтьпродукт,
Группа компаний «Сибирский Альянс»,
МАСТЕРС,
Управа района Южное Медведково города Москвы.,
Управа Бескудниковского района города Москвы,
Управа Лосиноостровского района города Москвы,
ГУП "ДЭЗ района Соколинная гора города Москвы",
ГУП "ДЭЗ района Южное Тушино города Москвы",
Роялтон Групп,
МАРКЕМ-ИМАЖ,
SKM EGG PRODUCTS (INDIA),
Image Processing Systems,
МАСКИО-ГАСПАРДО РУССИЯ,
БЕРГНЕР,
Две линии,
БАСК,
Oneway Biomed,
Риск Консалтинг,
ООО "Весь учет",
Алекс-Групп,
БлагоВИП.ру,
ООО ИКК "Реалант",
Издательско-полиграфическая фирма Воронеж.,
Социально-развлекательный портал OneginTime,
ООО "Телеком Системы", Поставка телекоммуникационного оборудования
АРТ АВИА,
А.Р.Лайн,
ELTRECO,
Нипромтекс,
ЛБР-АгроМаркет,
Esunity,
Самосклад,
КорпусГрупп,
Тажима-Сервис,
РесурсТранс,
ТОО "Глобал бьюти",
Eternity Law International,
Сервисмен мистери шоппинг,
ХардМедиа,
The agency,
BrandLab,
Маджента,
WIN2COM,
АМИ-Систем,
ЭКСПРЕСС НТС-ЭКО,
Трасском,
Сервисная компания EQ Club, консьерж-услуги
Институт хирургии им. А.В. Вишневского,
Стоматология № 1, медицина
Авиценна,
БИОН,
МЖС Медикал,
Агентство недвижимости "Грифон Сервис",
Moscow Fashion Style,
Меховой салон "Сельваджио",
Авто-Волга-Раст,
Активный отдых,
Нежный возраст,
За рулем,
Entire list

Minimization of taxation of real estate (trough REITs)

Prime legal LLC law firm offers a special service to owners of real estate that is let for lease$ it is founding a REIT (real-estate investment trust).

Under article 10 of Federal Law No.156-FZ of 29.11.01 «Of investment trusts», a mutual investment trust is a non-corporate detached property complex. It includes both the property handed over to the trust management company by the founder (founders) of the trust, and the property acquired in the process of such trust management.

Part interest of ownership of the mutual investment trust property is certified by a share of stock issued by the management company. An investor (individual person or legal entity) can become a shareholder by buying shares from a REIT and depositing monetary resources or other property (real estate, stock. etc.).

The property of an investment trust is isolated from the property of the trust management company and belongs to the shareholders on the basis of joint shared ownership. A real estate investment trust is founded for a period of 1-15 years with a possibility of continuation of the period or termination of the trust at any time convenient for the shareholders.

All terms and conditions of a REIT operation are specified in the Regulations of the trust management company, which are registered in the Federal Financial Market Service (FFMS).

Real estates investment trusts as to leased real estate (rental funds)

Funds that profit from leasing of a real estate object are called rental funds. These funds differentiate from REITs in that rental funds maintain commercial real estate and earn from letting this real estate for lease. Contributing real estate in a REIT allows its owners to raise transparency of business, liquidity and investment appeal of the objects they own. But before deciding to found a REIT, an owner must realize that, concerning greater attention from the tax authorities, one should declare the actual incomes from the real estate, thus acquiring significant tax preferences.

The structure of a REIT:

Federal Financial Market Service (FFMS)

It’s a federal executive body that regulates the stock market. FFMS is a body that registers the Regulations of the trust management.

REIT shareholders (owners of the shares)

They totally control the activity of the trust by making decisions at general shareholders’ meetings. REIT Management Company It provides functioning of the whole infrastructure of the trust.

Specialized Depositary

A legal entity that is responsible for record-keeping as to the property of the REIT and sees to it that the management company observes the regulations and norms of the RF legislation in effect.

REIT Registering Clerk

This is a professional market maker that keeps the register of the REIT shareholders, under the Regulations of keeping registers of REIT shareholders and the Regulations of trust management of the REIT.

Appraiser

Appraiser carries out annual mandatory REIT property appraisal and assesses real estate or other property that is acquired to the trust or is sold out from the trust.

опубликовано:
More reading
Яндекс.Метрика
Publications
Online legal service
Top.Mail.Ru